Percentatge de finançament màxim

En general, els bancs ofereixen un finançament màxim del 80% del valor de taxació o del preu de compra (el menor dels dos) per a l'adquisició d'habitatge habitual. Això significa que el comprador ha d'aportar almenys el 20% del valor de la propietat, més les despeses associades a la compra.

Factors que influeixen en el finançament màxim

• Tipus d'habitatge: El finançament pot ser menor per a segones residències o habitatges d'inversió.
• Perfil del sol·licitant: Els ingressos, estabilitat laboral i historial creditici poden afectar el percentatge de finançament.
• Política del banc: Cada entitat té les seves pròpies polítiques de risc que poden influir en el finançament ofert.

Excepcions a la regla del 80%

En alguns casos, els bancs poden oferir un finançament superior al 80%:

• Joves comprant el seu primer habitatge
• Funcionaris o empleats amb alta estabilitat laboral
• Clients amb excel·lent historial creditici i alta capacitat d'estalvi

Consideracions importants

En buscar el màxim finançament, tingues en compte:

• Un major finançament sol implicar tipus d'interès més alts
• És important considerar la teva capacitat de pagament a llarg termini
• Comparar ofertes de diferents entitats pot ajudar-te a trobar millors condicions

Recorda, el finançament màxim no sempre és la millor opció. És crucial avaluar la teva situació financera i considerar els teus objectius a llarg termini abans de decidir quant demanar prestat.