viernes, 18 de octubre de 2024
#tipsinmobiliarios #miscelaniainmo #consejos

Préstamos familiares y fiscalidad: Lo que debes saber

Los préstamos entre familiares pueden ser una excelente alternativa a los préstamos bancarios, pero es crucial entender cómo les afecta la normativa fiscal. Aquí te explicamos los puntos clave:

Préstamos familiares y fiscalidad: Lo que debes saber


1. Tributación

Aunque estos préstamos están sujetos al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, están exentos de pago. Esto significa que hay que declarar, pero no pagar.

2. Declaración obligatoria

El prestatario (quien recibe el dinero) debe presentar el modelo 600 de la Agencia Tributaria en un plazo de 30 días desde la firma del contrato o el ingreso del dinero.

3. Documentación necesaria

  • Contrato original del préstamo
  • Copia simple del contrato
  • Documentos que acrediten beneficios fiscales (si los hay)

4. Intereses: un punto delicado

Si el préstamo no tiene intereses, especifícalo en el contrato. De lo contrario, Hacienda podría reclamar un 3% del IRPF al prestatario. Si hay intereses, el prestamista debe declararlos en su IRPF.

5. Formalización: la clave está en el contrato

Es fundamental formalizar el préstamo mediante un contrato escrito, ya sea público o privado, detallando todos los términos del acuerdo.

Conclusión

Seguir estos pasos te ayudará a evitar que Hacienda considere el préstamo como una donación encubierta, lo cual podría resultar en impuestos más elevados. Recuerda, la transparencia y la correcta documentación son tus mejores aliados en los préstamos familiares.